Si un des locataires qui occupent les immeubles de la SCPI fait défaut, le risque locatif est réparti grâce aux autres loyers perçus. Il en va de même si l’un des immeubles (bureaux, entrepôt, boutique, etc.) doit faire l’objet de travaux ou d’impayés. La stratégie de la société de gestion est toujours de bien sélectionner ses locataires en s’assurant de leur solvabilité sur le long terme.