Le blog Eden

Le Taux de Rentabilité Interne est l’un des indicateurs clés pour évaluer un investissement en SCPI sur le long terme. Contrairement au simple taux de distribution annuel, le TRI prend en compte l’ensemble des flux financiers.

Dans un contexte économique encore marqué par les ajustements du marché immobilier, nombreux sont les épargnants qui s’interrogent sur l’intérêt d’investir dans les SCPI et se posent la question en 2025 : est-ce le bon moment pour investir dans les SCPI, ces placements pierre papier réputés pour leur accessibilité et leur potentiel de rendement ?

Investir dans une SCPI ne nécessite pas forcément de disposer immédiatement d’une grosse somme d’argent. Grâce au versement programmé, il suffit de mettre en place un prélèvement mensuel ou trimestriel pour acheter automatiquement des parts de SCPI à intervalles réguliers et investir de manière progressive.

Dans un contexte économique fluctuant, la diversification est plus que jamais une stratégie clé pour protéger au mieux votre épargne. Les SCPI diversifiées répondent précisément à cet enjeu : en investissant dans plusieurs types d’actifs immobiliers et dans différentes zones géographiques, elles permettent de répartir les risques tout en visant un rendement potentiel stable et durable.

Si vous décidez d’investir dans l’immobilier locatif via une SCPI, vous avez sûrement pensé à la distribution de revenus potentiels, au rendement, ou encore à l’absence de gestion directe. Mais vous avez peut-être oublié un sujet essentiel : la transmission. Que se passe-t-il en cas de décès du détenteur des parts de SCPI ? Qui devient propriétaire ou usufruitier ? Comment éviter les mauvaises surprises ?