La SCPI Eden, lancée par Advenis REIM, est une solution d'investissement immobilier conçue pour répondre aux attentes des jeunes épargnants, notamment les 25-40 ans. Elle se distingue par l'absence de frais d'entrée, une accessibilité dès 50 € la part et une souscription entièrement digitale.
Eden cible des investissements immobiliers diversifiés à l'échelle européenne, excluant la France, avec une stratégie orientée vers des actifs "core" ou "core+" loués à des locataires solides sur des baux longs. Cette approche vise à offrir une performance stable, avec un objectif de taux de distribution entre 6 % et 7 %, et un TRI supérieur à 7 % sur 10 ans, bien que ces performances ne soient pas garanties.
La SCPI propose également des options de réinvestissement automatique des dividendes, permettant aux investisseurs de capitaliser leurs revenus et d'accroître leur épargne sur le long terme. Cette flexibilité est renforcée par la possibilité de programmer des versements récurrents, offrant une gestion personnalisée de l'investissement.
Eden incarne ainsi une nouvelle génération de produits d'épargne immobilière, alliant accessibilité, diversification européenne et digitalisation, pour répondre aux besoins d'une clientèle en quête de solutions d'investissement modernes et flexibles.
L’investissement en SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) comporte des risques. Il ne s’agit ni d’un placement garanti, ni d’un produit à capital protégé. La valeur des parts ainsi que les revenus distribués peuvent évoluer à la hausse comme à la baisse, en fonction des conditions du marché immobilier, du taux d’occupation des actifs détenus, et de la conjoncture économique.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. La durée minimale de détention recommandée est de 8 ans, afin de lisser les cycles du marché immobilier et d’optimiser la rentabilité potentielle.
La liquidité des parts n’est pas assurée : leur revente dépend de l’existence d’un acheteur sur le marché secondaire. Le remboursement du capital investi n’est donc pas garanti.
Avant toute souscription, l’investisseur est invité à consulter les documents réglementaires disponibles : note d'information, document d'information clé(DIC), statuts de la SCPI, bulletin de souscription, et dernier rapport annuel. Ces documents sont fournis par la société de gestion agréée par l’Autorité des marchés financiers (AMF).
Il est fortement conseillé de vous faire accompagner par un professionnel de la gestion de patrimoine afin de vérifier l’adéquation de ce type de placement avec votre situation personnelle, vos objectifs d’investissement et votre profil de risque.
Advenis Real Estate Investment Management
Tél.: 01 78 09 88 34 – Email : communication.partenaires@advenis.com– S.A.S au capital de 3 561 000, 00 € – 52 rue de Bassano 75008 Paris France –RCS Paris 833 409 899 – Code APE 6630Z – TVA Intracommunautaire FR 018334098999– Société de Gestion de Portefeuille – Agrément AMF n° GP 18000011 du 29 juin2018. SCPI Eden 52 rue de Bassano, 75008 Paris RCS Paris n° 934 638 081 Visa SCPI n° 24-28 en date du 26 novembre 2024 Dépositaire : CACEIS Bank. Code ISIN: FR001400SCN0.
