Le blog Eden

Depuis plus de trois décennies, les SCPI éduisent un nombre croissant d’épargnants grâce à leur rentabilité, leur accessibilité et leur capacité à générer des revenus potentiels réguliers issus de l’immobilier locatif. Véritable pilier du placement immobilier collectif, la SCPI offre une alternative stable à l’investissement en direct, tout en déléguant la gestion à des professionnels agréés.

Investir dans l’immobilier sans avoir à gérer un bien (moyennant des frais), percevoir des revenus potentiels sans mobiliser un capital important, diversifier votre épargne dans des secteurs dynamiques partout en France… C’est ce que permettent les SCPI. Ces véhicules d’investissement immobilier, accessibles dès quelques centaines d’euros, séduisent chaque année un nombre croissant d’épargnants

En investissant dans une SCPI, la majorité des épargnants recherchent un revenu régulier, souvent trimestriel, provenant des loyers potentiels générés par le parc immobilier. Mais au-delà de cette dimension locative, il existe un autre facteur de performance souvent méconnu : les plus-values issues de la vente d’actifs.

Le Taux de Rentabilité Interne est l’un des indicateurs clés pour évaluer un investissement en SCPI sur le long terme. Contrairement au simple taux de distribution annuel, le TRI prend en compte l’ensemble des flux financiers.

Dans un contexte économique encore marqué par les ajustements du marché immobilier, nombreux sont les épargnants qui s’interrogent sur l’intérêt d’investir dans les SCPI et se posent la question en 2025 : est-ce le bon moment pour investir dans les SCPI, ces placements pierre papier réputés pour leur accessibilité et leur potentiel de rendement ?