La SCPI Eden, gérée par Advenis REIM, a réalisé sa deuxième acquisition et son premier investissement au Royaume-Uni, à Aberdeen, en Écosse.
Ce nouvel actif de 678 m², acquis pour environ 2,9 millions d’euros hors droits, s’inscrit dans la stratégie européenne de diversification d’Eden.
L’immeuble de bureaux est entièrement loué à St. James’s Place Wealth Management, une grande société britannique de gestion de patrimoine, offrant une visibilité locative jusqu’en 2033.
Ce choix d’investissement repose sur l’ancrage local d’Advenis au Royaume-Uni, permettant une gestion de proximité. Aberdeen, ville dynamique tournée vers les énergies renouvelables et l’innovation, représente un pôle économique stratégique en Europe du Nord.
Avec cette acquisition, la SCPI Eden poursuit son objectif de bâtir un portefeuille immobilier solide, diversifié et rentable pour ses investisseurs.
L’investissement en SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) comporte des risques. Il ne s’agit ni d’un placement garanti, ni d’un produit à capital protégé. La valeur des parts ainsi que les revenus distribués peuvent évoluer à la hausse comme à la baisse, en fonction des conditions du marché immobilier, du taux d’occupation des actifs détenus, et de la conjoncture économique.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. La durée minimale de détention recommandée est de 8 ans, afin de lisser les cycles du marché immobilier et d’optimiser la rentabilité potentielle.
La liquidité des parts n’est pas assurée : leur revente dépend de l’existence d’un acheteur sur le marché secondaire. Le remboursement du capital investi n’est donc pas garanti.
Avant toute souscription, l’investisseur est invité à consulter les documents réglementaires disponibles : note d'information, document d'information clé(DIC), statuts de la SCPI, bulletin de souscription, et dernier rapport annuel. Ces documents sont fournis par la société de gestion agréée par l’Autorité des marchés financiers (AMF).
Il est fortement conseillé de vous faire accompagner par un professionnel de la gestion de patrimoine afin de vérifier l’adéquation de ce type de placement avec votre situation personnelle, vos objectifs d’investissement et votre profil de risque.
Advenis Real Estate Investment Management
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