Advenis REIM annonce le lancement de la SCPI Eden, une SCPI européenne innovante, accessible dès 50 euros la part, avec 0 % de frais de souscription. Entièrement digitalisée, cette nouvelle SCPI d’entreprise est pensée pour les épargnants souhaitant investir dans l’immobilier à l’étranger, en profitant d’une fiscalité optimisée et d’un pilotage en ligne.
Eden cible des actifs situés dans les grandes villes d’Europe du Nord (Royaume-Uni, Benelux, Scandinavie), et s’appuie sur une stratégie de diversification sectorielle : bureaux, hôtellerie, éducation, soutien aux PME. Elle met l’accent sur des critères ESG, des locataires solides et des baux de long terme.
Avec un rendement brut cible de 6,5 % et un TRI à 10 ans de 7,44 % (non garantis), Eden s’adresse notamment aux nouveaux investisseurs, jeunes actifs ou épargnants réguliers, en quête de solutions immobilières performantes, flexibles et responsables.
L’investissement en SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) comporte des risques. Il ne s’agit ni d’un placement garanti, ni d’un produit à capital protégé. La valeur des parts ainsi que les revenus distribués peuvent évoluer à la hausse comme à la baisse, en fonction des conditions du marché immobilier, du taux d’occupation des actifs détenus, et de la conjoncture économique.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. La durée minimale de détention recommandée est de 8 ans, afin de lisser les cycles du marché immobilier et d’optimiser la rentabilité potentielle.
La liquidité des parts n’est pas assurée : leur revente dépend de l’existence d’un acheteur sur le marché secondaire. Le remboursement du capital investi n’est donc pas garanti.
Avant toute souscription, l’investisseur est invité à consulter les documents réglementaires disponibles : note d'information, document d'information clé(DIC), statuts de la SCPI, bulletin de souscription, et dernier rapport annuel. Ces documents sont fournis par la société de gestion agréée par l’Autorité des marchés financiers (AMF).
Il est fortement conseillé de vous faire accompagner par un professionnel de la gestion de patrimoine afin de vérifier l’adéquation de ce type de placement avec votre situation personnelle, vos objectifs d’investissement et votre profil de risque.
Advenis Real Estate Investment Management
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