La SCPI Eden, gérée par Advenis REIM, poursuit sa croissance rapide avec une troisième acquisition, consolidant sa présence au Royaume-Uni, plus précisément à Aberdeen, en Écosse. Après un premier actif aux Pays-Bas et un second déjà situé à Aberdeen, Eden renforce sa stratégie de ciblage des grandes métropoles régionales européennes à fort potentiel économique.
Cette nouvelle opération porte sur un centre de formation de 2 359 m², entièrement loué à Maersk Training UK Limited, filiale du géant mondial du transport maritime Maersk, présent dans plus de 130 pays. Le site forme des professionnels du secteur énergétique aux techniques spécialisées (forage, gestion d’urgence, grues, etc.) grâce à des simulateurs de pointe. Il accueille aussi bien des collaborateurs internes que des travailleurs du bassin local.
Les indicateurs financiers clés sont particulièrement attractifs :
Aberdeen, troisième ville d’Écosse, est une métropole clé pour l’énergie, traditionnellement tournée vers les hydrocarbures, mais désormais engagée dans la transition énergétique. La ville bénéficie aussi :
Selon Jean-François Chaury, DG d’Advenis REIM, cette opération confirme à la fois la maîtrise locale du marché et la stratégie long terme de la SCPI Eden : construire un portefeuille européen, durable, diversifié et ancré dans des territoires dynamiques, à fort potentiel de rendement et de résilience économique.
L’investissement en SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) comporte des risques. Il ne s’agit ni d’un placement garanti, ni d’un produit à capital protégé. La valeur des parts ainsi que les revenus distribués peuvent évoluer à la hausse comme à la baisse, en fonction des conditions du marché immobilier, du taux d’occupation des actifs détenus, et de la conjoncture économique.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. La durée minimale de détention recommandée est de 8 ans, afin de lisser les cycles du marché immobilier et d’optimiser la rentabilité potentielle.
La liquidité des parts n’est pas assurée : leur revente dépend de l’existence d’un acheteur sur le marché secondaire. Le remboursement du capital investi n’est donc pas garanti.
Avant toute souscription, l’investisseur est invité à consulter les documents réglementaires disponibles : note d'information, document d'information clé(DIC), statuts de la SCPI, bulletin de souscription, et dernier rapport annuel. Ces documents sont fournis par la société de gestion agréée par l’Autorité des marchés financiers (AMF).
Il est fortement conseillé de vous faire accompagner par un professionnel de la gestion de patrimoine afin de vérifier l’adéquation de ce type de placement avec votre situation personnelle, vos objectifs d’investissement et votre profil de risque.
Advenis Real Estate Investment Management
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