La clé de tout bon investissement immobilier réside dans la combinaison de 3 critères :
Choix d’actifs de qualité dans des emplacements de premier plan.
Sélection et solvabilité du locataire.
Politique active d’entretien du parc immobilier.
Zoom sur la check-list essentielle pour choisir la SCPI faite pour vous
Choisir une société de gestion reconnue pour son expertise et son savoir-faire en asset management. Historique de performance, sélection et valorisation du parc immobilier détenu, implantations locales, etc… sont autant de critères pour évaluer votre futur gestionnaire et apporter une valeur ajoutée à vos investissements.
Vérifier les zones géographiques ou pays d’investissement prévus statutairement.
Valider la politique d’investissement de la SCPI : • Privilégier les stratégies diversifiées • La qualité des emplacements sélectionnés • La qualité des locataires en place • La qualité énergétique des bâtiments acquis, une labellisation ISR apporte un gage de qualité supplémentaire
S’assurer de la fiscalité applicable aux dividendes perçus pour ne pas perdre le bénéfice des revenus.
⚠️ À ne surtout pas faire : Se fier uniquement aux performances de court terme ou passée, qui peuvent être trompeuses.
Perte en capital, revenus non garantis, et évolutions possibles des marchés immobiliers ou de la fiscalité. La revente des parts d’une SCPI peut prendre du temps et n’est pas garantie, c’est important d’avoir ces éléments à l’esprit avant de vous lancer.
Restez toujours informé avec lanewsletterd'Eden !
Vous êtes maintenant inscrit à la newsletter d'Eden !
Une erreur s'est produite. Merci de renseigner à nouveau votre mail.
