Prix de souscription
Prix auquel un investisseur peut acheter une part de la SCPI. C’est le montant à payer pour acquérir une part au moment de la souscription. Investissez dans la SCPI EDEN à partir de 20 parts.
TRI cible à 10 ans
TRI cible à 10 ans
Exprime le taux de rentabilité interne (TRI) cible sur une période de 10 ans (inclus les dividendes perçus, l’évolution potentielle de la valeur des parts, le réinvestissement des loyers si applicable). C’est un objectif de performance qui n’est pas garanti et dépend des conditions de marché.
Taux de distribution cible
Taux de distribution cible
Division du dividende brut, avant prélèvements libératoires et autre fiscalité payée par le fonds pour le compte de l’associé en France et à l’étranger, estimé au titre de l’année N par le prix de souscription. Taux calculé pour une part en pleine jouissance et en pleine propriété du 1er janvier au 31 décembre. L’objectif non garanti annoncé est fourni à titre d’illustration uniquement et est basé sur une estimation des performances futures à partir des conditions actuelles. Il ne constitue pas un indicateur exact. Ce que vous obtiendrez dépendra de l’évolution du marché et de la durée pendant laquelle vous conserverez l’investissement ou le produit.
Laura, 25 ans
Objectif : avoir un apport pour acquérir sa résidence principale dans 8 ans.
Paul, 55 ans
Objectif : Obtenir des revenus complémentaires lors de son départ à la retraite dans 8 ans.
Gilles, 65 ans
Objectif : Obtenir des revenus complémentaires immédiats car il est à la retraite.
La SCPI Eden bénéficie de l’expertise d’Advenis REIM, filiale d’Advenis, acteur reconnu de la gestion d’actifs immobiliers depuis 2017 et qui compte 1,5 Md€ d’actifs sous gestion. Concrètement, ça veut dire quoi ?
L’atout de la stratégie d'investissement est de combiner diversification géographique et sectorielle pour capter les meilleures opportunités des marchés européens et de s’adapter aux évolutions du secteur immobilier.
En investissant dans la SCPI Eden, vous bénéficiez d’une fiscalité avantageuse car 100 % des biens immobiliers sont détenus en dehors de la France.
La SCPI Eden bénéficie de l’expertise d’Advenis REIM, filiale d’Advenis, acteur reconnu de la gestion d’actifs immobiliers depuis 2017 et qui compte 1,5 Md€ d’actifs sous gestion. Concrètement, ça veut dire quoi ?
L’atout de la stratégie d'investissement est de combiner diversification géographique et sectorielle pour capter les meilleures opportunités des marchés européens et de s’adapter aux évolutions du secteur immobilier.
En investissant dans la SCPI Eden, vous bénéficiez d’une fiscalité avantageuse car 100 % des biens immobiliers sont détenus en dehors de la France.
Où ? Une localisation attractive, bien desservie et dynamique
Qui ? Des locataires solides, capables d’assurer des revenus réguliers
Comment ? Des baux long terme, pour plus de stabilité
Renouvellement des baux et relations locataires pour assurer des revenus stables.
Travaux et modernisation des actifs pour maintenir leur attractivité.
Sourcing continu et veille marché pour détecter les opportunités d’arbitrage.
Stratégie de relocation pour optimiser l’occupation et le rendement à long terme.
Bref, le bon bien, au bon endroit, au bon moment, qui est bien géré.
